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    買房后悔怎么辦? 六種情況房子買了竟然也能退

    作者:管理中心  來源: 發布日期:2015/1/6 點擊次數:983

     

    幾經周折買房后,又可能出現很多不滿意的問題,F在經常能聽到各種抱怨,買了房子好幾年都沒蓋好,找開發商又是各種推脫。其實買了房也能反悔,但是要及時反悔,趕快止損。否則等房本到手,一住就是幾十年的事,等到退又退不掉,賣又賣不出的時候,可就不好辦了。

    一、延遲交房

    一般超過3個月開發商還不能交房,購房人就可以要求開發商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

    二、沒有產權證

    由于開發商方面的原因,買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證,如果有這樣的退房條件,就可以要求退房。

    三、開發商證件不全

    開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全,就屬于違規操作,與買房人簽訂的合同就無效。

    四、面積誤差超過3%

    如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%,購房人可以提出退房并要求退賠利息。

    五、主體結構質量有問題

    地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題,檢測機構核驗屬質量不合格的。

    六、開發商擅自變更設計

    開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況,購房人可以依據合同約定要求開發商退房。

     

     

     

     
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