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    蕪湖:電梯安全監督辦法公開征求意見 未來將納入物業考評指標

    作者:管理中心  來源: 發布日期:2016/6/12 點擊次數:379

     

     

     6月1日,蕪湖樂居獲悉,由蕪湖市質監局代擬的《蕪湖市電梯安全監督管理辦法》已完成內部審稿,現向蕪湖市公開征詢意見,請廣大電梯使用單位(物業)、銷售維保單位、建設單位(開發商)、街道辦事處和社區、市民(業主)及社會各界人士提出寶貴意見。

        近年來,電梯吞人事件,住宅電梯關人事件屢見不鮮。曾有市民爆出,小區電梯內部的安全檢驗合格證復印件上標注的“下次檢驗日期”,均是幾年前的了。種種問題都與生活息息相關。電梯安全可以說市民生活緊密聯系的熱點問題。

        隨著蕪湖城鎮化進程不斷推進,全市電梯的保有量迅猛增加,截至2014年底,蕪湖市共有在冊電梯13622臺,連續六年以40%左右的增幅快速增長。早在2013年,蕪湖市住建委下發《關于加強住宅小區電梯安全使用管理工作的通知》中,就明確規定:電梯維保單位要對其維保電梯的安全有效性負責,設立24小時值班電話,保證接到電梯故障通知后及時予以排除,到達現場實施救援時間不超過30分鐘。電梯維保單位發生違法違規行為,除依法受到處罰外,還將被列入蕪湖市電梯日常維護保養企業安全生產“黑名單”。

        在建筑中,一般7層以上就要有載人電梯,11層以上就要有消防電梯,防火門達到乙級。因此能賺得多又花得少的就是造11層(電梯都沒有的7層多是學校宿 舍樓層)。18層:11層以上開始需要安全出口,18層以上就要兩個了,且11-18層樓梯間還要設計封閉的,F下很多發展快的城市會有住宅高度限制,比如80米(機場高度限制,城市的天際線控制要求神馬的)。80/3=26層,于是就是同時滿足住宅限制與利益最大化的層數。

     

     

     

     
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